1983〜1993年築, 専有面積55.32㎡〜75.32㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-6.3%
横浜市鶴見区
49.5万円/㎡
前年比+0.1%
藤和ライブタウン三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区北寺尾三丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩32分
1988年築 / 12階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
3,337万円
51.1万円/㎡
1,917
2,864
3,811
4,758
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,811万円
43.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月3日
藤和ライブタウン三ツ池公園
2,790万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 65.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 2,790万円 | 42.7万円 | 8階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 1,880万円 | 28.8万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 30.3万円 | 9階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,190万円 | 35.8万円 | 9階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 38.0万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,940万円 | 31.8万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,290万円 | 37.4万円 | 9階 | 61.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 1,990万円 | 32.6万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,050万円 | 33.6万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 30.2万円 | 7階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 35.7万円 | 11階 | 61.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/27 | 2,280万円 | 38.1万円 | 2階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 藤和ライブタウン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾三丁目 | 鶴見駅32分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1988年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/07 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 41.8万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/27 | バームハイツ菊名壱番館 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 108戸 | RC |
| 2024/05/27 | パームハイツ菊名五番館壱 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅10分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークヒルズバームハイツ菊名弐番舘 横浜市鶴見区上の宮一丁目 | 菊名駅11分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/16 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%下落、横浜市鶴見区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して13.7%割安です。